初彼へのクリスマスプレゼント22歳OLです。恥ずかしながら生まれて初めてお付き合いしている彼と初めてのクリスマスを迎えます。そこでクリスマスプレゼントを渡したいのですが何を用意すればいいのかサッパリわかりません↓みなさんからアドバイスを頂きたいです。●彼は26歳の社会人。毎日スーツ着てます。●真面目な方でブランドとかにこだわりはないみたいです。●彼とお付き合いをして12月で4ヶ月です。●予算は1万円前後。●手作りのクッキーとクリスマスカードも一緒に渡す予定です。◎初めてなので『何が欲しい？』と聞くつもりはありません。◎"一緒に買い物に行って選ぶ"もするつもりないです。◎"ネクタイ・マフラーは首輪みたいで嫌だ"という男性の意見を拝見したのですが本当ですか？◎これはもらって嬉しかった・あげてすごく喜んでくれたプレゼントは何ですか？皆さまご意見宜しくお願いします。

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私の過去経験上、ネクタイはスーツ族には喜ばれます。ただし好みにあっていれば。ここが難しいところですけど。自分の好みとかけ離れていなければ、数が必要なものなので、純粋に喜んでくれます。ストライプか、織りの小紋柄にして、白黒以外のわりと明るめの色目にしておけば、そう大きく外すことはないと思いますが。ブランドは貴方の好みでも大丈夫ですよ。あとは、本人に聞くつもりがないのなら、喜んでくれそうなのは筆記用具ですね。ちょっといいペン。自分ではなかなか買いませんから。いわゆる複合ペンお勧め。出来る男には、いいペンと手帳をセットで持ち歩いてもらいたいものです。ステッドラーやクロス、ロットリング等の海外ブランドもいいし、国内ブランドもいろいろあります。

ポケットチーフ

賃貸不動産関係の仕事をされている方に質問です。この度、首都圏の企業より内定を頂いたので、少し気が早いのですが、千葉の西船橋周辺で良い賃貸物件がないか探しております。（ネットです。）内定を頂いた企業は住居手当として、引越し時の敷金と礼金を負担していただけます。もちろん、内定者にもです。そこで、疑問に思ったのですが、アパート、マンションを借りる際に、家賃を２０００円くらい下げる代わりに、礼金を１ヵ月分多く払います！と言った交渉はできるのでしょうか？大抵の契約期間は２年かと存じているのですが例えば家賃が７万円で２０００円の値下げする代わりに、礼金を１ヶ月分多く払うとします。その時、２年契約ですから、２０００円Ｘ２４ヶ月＝４万８千円となり、２年契約で考えると、大家さんは２万２千円得するという計算になります。これだと、かなり交渉は成立しそうに思えるのですが、実際はどうなのでしょうか？よろしくお願い致します。

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結論から言えば交渉できます。ただしＯＫしてもらえるかどうかはわかりません。そういった交渉はあります。多くは無いですが、法人契約ではたまにあります。もちろん依頼をいただければ貸主様に相談はします。ＯＫ、ＮＧは貸主さんしだいです。※相談しない業者もいます。交渉を成功させるコツは相手（この場合貸主）にも損がないようにすることです。ひとつは本件の交渉内容の場合ですね。単純に値引き交渉するよりＯＫの可能性が高いです。ただしこの交渉にはＮＧになる要素があります。礼金は初期費用で入居時にしか発生しないということです。更新時に礼金はありません。更新して２年以上住むなら、やがて家賃が礼金を食いつぶします。長い目で見ればけっして貸主さんに有利というわけではありません。理屈じゃなく、単純に値引きしたくないという貸主さんもいます。気分の問題です。こうなると話し合いの余地なしです。また、交渉では金額面だけでなく、借主様の属性も考慮されます。良いお客様だと管理会社およびオーナーさんが思えば値引きしてでも入居していただきたいと判断するでしょう。勤める会社の規模や連帯保証人の資力、借主の人柄（トラブルを 起こしそうかなど）を見て判断します。この交渉だけならしてみても良いかと。ただし、一度決裂した場合、次々と代案を提示してネバりすぎると「狡猾」だと思われ、入居後にトラブルを起こすだろうとの警戒心から入居自体を断られることもありますのでほどほどに。

山口市　アパート

双子の方、或いは双子のお子さんをお持ちの親御さんに質問です。兄弟の間での公平性についてです。大学生の双子の兄です。以前より、親が弟だけを優遇しているのでは無いかと考えてしまいます。俺は地元の私大に行き、同時に誘われて福島県で仕事を開始しました。平日は地元で大学に通い、金曜の最終か土曜の始発で出て土日に仕事しています。夢だった職種に予想より4年も早く就くことが出来、それは満足しています。地元と福島県、両方でマンションを借りて一人暮らししています。大学は実家からでも通えますが、一人暮らしをしたいという願望がありました。マンションも、車やバイクなどの交通手段の維持費なども、社会人のつもりで自分で払ってます。そっちは自分がしたいことが出来ているので満足ですが、家族のことで最近不満に思えてきました。弟は俺とは別の地元の私大です。普通にバイトをし、自分のしたいことにパッと使う典型的な大学生の生活をしています。そして最近、弟が免許を取った直後に実家に帰ったときに衝撃を受けました。駐車場に若葉マークを付けたMINIが停まっていました。父の車はBM、母はフィットなんで弟の車です　 ?任垢?當未梁膤慇犬MINIを買えるのか?妹に聞いてみたところ、父が買い与えたようです。俺は福島県と地元に1台ずつ、マニアックですが安い新古車を置いています。他に逆輸入1台を含めて、バイクを福島県に1台と地元に2台置いてます。先に書いたとおり、税金も保険も無論本体の代金も、全て自分で払うのが当然と思っています。ですが弟は、大学には駐車場が無くて通学手段にもならないので、専ら遊びとバイト用の車です。しかも保険も税金もガス代も、全て親が出していると親父が俺の面前で言い放ったんです。今まで双子でも、兄というだけで我慢させられたことが多々ありましたが、今回は規模が大きすぎます。安い中古車なら兎も角、新車のMINIで、しかも全額親持ちって…双子の方に質問です。こういう立場に立たされたらどう思われますか?具体例などあればそちらもお書きください。親御さんに質問です。片方が確実に不公平感を抱くこういうことって、親の立場からはどう思われますか?普通?おかしい?弟の方から俺のあら捜しをしたら、弟が不満を抱くことがあるかもしれません。学費は出して もらってるし、この歳で好きなことをやらせてくれる寛大さにも感謝しています。ですが"クルマ"という高額なおもちゃを、片方にだけ買い与えるのには衝撃を受けました。或いは本当に弟の方を可愛がってると考えたら、涙が止まりませんでした。

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私自身が双子の妹で、同時に双子の母（一卵性男児・1歳）でもあります。家族構成としては、両親・双子の姉・私の4人家族として育ちました。両親は双子という事で、姉らしく・妹らしく・・・という育て方を嫌い、訳隔てなく育ててくれていました。でも成長していく過程で、姉が質問者さんと同じでしっかり者、私は下の子特有の甘ちゃん、みたいに自然と性格の違いが出てきたそうです。私自身も息子達は長男・次男と訳隔てなく育てたいと思っていますが、まだ1歳の息子達を見ていると、自然と性格が長男・次男型になってきてるな〜と思います。姉はしっかりしていて何も言わずともどんどん自分で決めて何でも出来ちゃうタイプ。私は何事にもちょっと引き気味で、お気楽でもあり、のんびりタイプ。だから両親はどうしたって妹の私が頼りなく心配で、私に対してあれこれ言ったりすることが多かったんです。私は何でも安心して任せられて信頼されている姉が羨ましかった。だけど姉は、いつでも気にかけてもらってる私が羨ましかった。で、私達姉妹も、中学生の多感な時期にお互い不満に思っていたことが爆発して家族会議になりました。結果として　 △修慮紊呂匹鵑併?睿辰傾腓辰討い韻覯搬欧砲覆蠅泙靴拭?笋癲△海譴?藺?卉?魄蕕討討い?紊如?韻犬茲Δ併廚い鬚気擦觧?呂気擦燭?覆い隼廚辰討い泙后?發靴?靴燭蕁ΑΑΔ任垢?⊆遡篌圓気鵑里肝梢討癲△靴辰?蠅気譴討觴遡篌圓気鵑覆藺臂翩廖?箸いΦせ?舛如△修里靴辰?蠅靴討い詆??亡鼎┐討靴泙辰討い襪?發靴譴泙擦鵝?討任垢?蕁∧卻?世韻?聴Δい覆鵑討海箸呂△蠅泙擦鵝??∋篌?箸?仍劼魄蕕討討い銅卒兇靴討い泙后2人ともかけがえの無い存在で、どちらもそれぞれ可愛いんです。大学生と社会人の２足の草鞋、生活にかかる費用もご両親を頼らずご自分で・・・と、とてもご立派だと思います。でもそこまで自分でしっかりされているから、安心して見守って、弟さんにはついつい甘やかしてしまうのかもしれません。ご両親と腹割って話してみませんか？補足にある中学の頃のお話も含めて。きっとつもりつもってる事もあるでしょう？もしかしたら弟さんは弟さんで何か思うところがあるかもしれません。

いわき市　中古車　買取販売ガイド

キャンピングカーのサブバッテリーの交換を予定しています。バッテリーはEB100のサイクルバッテリーです。検討しているメーカーがパナソニック、日立（新神戸）またはG&Yuなどがありますが、どのメーカーがお勧めでメーカーによる違いはあまり無いのでしょうか？

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参考になるか？私は、ここに書いてあるように付けました。メーカーについては分かりませんが釣具屋さんで買いました。

ハイエース　キャンピングカー

４０代男性への誕生日プレゼントは？超お金持ちの方の誕生パ−ティ−に呼ばれてます。ワイン好きでフランスにワインセラー？畑？等を持ってる人にワインをプレゼントしますか？何を持って行ったらいいとおもいますか？そんなに予算はかけられません。１万円くらい？

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超お金持ちであればあえてお金ではなく気持ちのこもったようなプレゼントなどいいかもしれませんね＾＾お花でもドライフラワーできれいに梱包されてるものでも5000円ほどだせば結構豪華なのが買えますよ＾＾

ワインナビ