助けて下さい。コイン500枚です。司法書士、行政書士報酬について!!昨年、父と祖母が亡くなり不動産を相続する事になりました。司法書士、行政書士に支払う金額があまりにバカ高いので詳しい方ご教示願います。まずは行政書士ですが報酬は下記のとおりです。1.相談料8000円(2時間まで)以後、1時間ごとに5、000円2.公正証書遺言作成遺言書記載財産x1.2%+3〜5万円(実費)(5000万円まで)*報酬が38万円を下回る場合は38万円。不動産=固定資産評価額預貯金=額面残高その他の財産は協議による。不明な場合は1件ごとに500万円。3.遺言書記載財産x6%(5000万円まで)*最低報酬=118万円。不動産=固定資産評価額預貯金=額面残高4.遺産分割協議書作成総報酬額=相続財産x6%+3〜5万円(実費)*総報酬が118万円を下回る場合は118/万円?業務着手時着手金=総報酬額x0.6+3〜5万円(実費)*着手金が78万円を下回る場合は、78万円。?業務完了時残金=総報酬額x0.4*察 超發?苅伊?澆魏鴫鵑訃豺腓40万円。相続の内容ですが評価額?500万、?2800万、?800万の3つの不動産を父、祖母から母と子供達3人に遺産相続という形です。行政書士への支払いと別に司法書士の登記料だけで130万請求されました。一人頭登記料だけで33万、行政書士の報酬も含めると一人50万は軽く超えます。以前に質問した所ぼったくりなので他を頼んだ方が良いと皆様に言われましたが母が知人の紹介の人だからと言って聞かず結局お願いしてしまいました。この金額は妥当ですか?またおかしな金額だった場合取り戻す術等はありますか?
寄せられた回答
▼私は他士業とともに行政書士を開業していますが、この報酬額にはかなりの問題があると思います。▼かつて行政書士の報酬は、県知事の認可を要する準公共料金という位置づけでした。しかし、現在では個々の行政書士が自由に報酬額を定めることが出来ます。その意味で、この報酬額も合法的なものだとはいえます。▼しかしながら、現実の行政書士の報酬相場を大きく超えていると思います。この報酬額基準を拝見すると、個々の財産価値に一定の利率を乗じて報酬額を請求するシステムとなっています。このような報酬請求方式は弁護士が採用している方式で、行政書士としては少数派だと思います。多数の行政書士は、件別報酬方式(手続き1件いくら、という定額に近い方式です)を採用しています。▼もちろん費用総額は、印紙代(登録免許税等、役所に納める費用です。不動産によっては数十万、数百万ということも、あるにはあります)を含めますから、まとまった額にはなりやすいのですが、あなたが示したような額になることは、そうあるものではありません。▼不動産の資産価値にもよるのですが、公正証書遺言に遺産分割協議書の作成ならば、両者で数万円、せいぜ いが15万円どまりが報酬相場だと考えます。あなたの事案でも、この報酬相場の範囲に収まるのではないかと思料します。▼なお、上記3.遺言書記載財産x6%(5000万円まで)という業務が何のためのものか不明です。必要があるのでしょうか。また被相続人が死亡した後に、公正証書遺言を嘱託するというのも不可解です。▼また司法書士報酬ですが、何代にもわたって登記名義の変更をしていないような(数次相続)、よほど複雑な案件でない限り、大目に幅をみても5万から20万円程度が報酬相場です(印紙代(登録免許税)を除きます)。▼あなたとしては、相続財産がよほど高額の不動産であったり、よほど特殊な事案でないならば、他の行政書士、司法書士に依頼した方がよいでしょう。▼もしも報酬を支払ってしまっているのであれば、弁護士に相談した方がよいと思料します。▼詐欺による委託契約の取り消し、(取引型)不法行為による損害賠償請求、公序良俗違反、その行政書士による他士業法違反の事実があるなど、委託契約の取り消し原因、または無効原因、不法行為原因がありそうです。▼例えば、「これが行政書士の報酬相場で高くはないですよ 廚箸い錣譴燭覆蕁∈承修砲△燭襪版?蠅靴討發蕕┐覲諺垣??發い隼廚い泙垢掘◆屐文?犠攴餔筝世覆鼻砲海譴蕕亮蠡海?鷲?椶如∩蠡海?犬犬燭乕?困垢戮?海箸任后廚覆匹噺世錣譴燭覆蕁△い錣罎觴莪?辛塰々坩戮琉稻\???蠅任?修Δ任后?泙拭⊆蠡海?睛討鉾罎戮海龍盂曚?枉錣帽盂曚任△襪海箸?藐??病?鉾燭垢觀戚鵑箸気譴燭蝓⊂暖饉垠戚麕,療?僂△觀戚鵑版?蠅気貽世襪?發靴譴泙擦鵝?海旅埓?饂里?杆郢遼,覆病昌龍繁,飽稟燭靴森坩戮砲弔い討睚鷭靴鮴禅瓩靴討い襪覆蕕弌△修良??砲弔い討楼貮?妓?遼〕?砲茲衞妓?癖鷭契禅瓩箸覆蠧世泙后?發靴癲?戚鵑亮詑屬法△海Δい辰深茲蠑辰掘μ妓?ι塰々坩戮慮彊??△襪茲Δ覆蕕弌∋拱Г辰振眩?鮗茲衞瓩垢海箸?任?泙后?Щ笋箸靴討蓮△△覆燭?鷭靴鮖拱Г辰討靴泙辰討い襪里任△譴弌⊂攀鬚了彊錣鯔匹阿燭瓠△海譴蕕慮彊??減澆垢襪?櫃?△呂笋瓩吠杆郢里愾蠱未靴討澆襪海箸鬚?Δ瓩靴泙后
遺産相続 千葉Q&A
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